中欧体育app下载官网·新旧动能转换背景下的厂区更新规划——以青岛市中车四

　　近期,复旦大学空间规划研究中心、上海空间规划设计研究院、《城乡规划》杂志社联合举办题为《从“蓝图”到实践——新时期国土空间规划与治理创新升级》的研讨活动,通过分析国土空间规划、智慧城市建设、可持续生态发展的优秀案例,探讨国土空间规划与治理的思路和方法。本次线上学术交流活动得到了来自全国7大区域、16家省市规划院的积极参与。

　　中车四方厂区位于青岛市北区滨海新区,由杭州路、兴隆路、兴隆一路、胶济铁路围合区域,面积约43.12公顷。

　　中车四方厂区始建于1900年,有一百多年的历史,创造了中国机车发展史上的多个第一,被确定为青岛市19处工业遗产之一。由于生产制造功能已转至棘洪滩厂区,中车四方厂区闲置,急需盘活其资产,进行保护利用。

　　1900年建厂开始,四方厂区每个时间段都有不同的建设情况,从一开始稀疏到现状高密度工业厂房集聚,大部分建筑为1981年后建设。从德建厂房到传统的工业建筑老厂房再到现在简洁的金属立面厂房,四方厂区建筑风貌随建设时间的不同,呈现了多种厂房风貌。

　　对厂区内各类要素进行统一的梳理,包括物质要素和非物质要素,评定其价值等级,对价值较高的要素分级保护利用。

　　工业遗产与城市公共生活紧密结合是活化工业遗产的关键,本次规划将开放公园、文化传承、工业体验、产城融合等融入中车四方厂的保护更新中,规划形成了“一环、两轴、四片区”的规划结构。

　　通过对工业遗产的保护,保留了厂区最有特色的历史记忆,同时赋予其新的功能,打造集聚核心创新创研新动能,成为吸附高端产业人才的四方智汇港。

　　如果一块荣光褪去的土地仍在酣睡,那就让我们一起去唤醒他!让其在传承历史中焕发新生!目前项目已开工建设,期待中车四方厂区改造后的四方智汇港能续写其辉煌与荣耀。